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【资讯】办理房屋赠与过户需要什么手续房屋赠与过户流程有哪些导电材料

发布时间:2020-10-17 23:54:52 阅读: 来源:仪表阀厂家

房产过户通用的一种方式就是房屋赠和,房屋赠和主要是指一方(赠和人)自愿把自己所有的房屋无偿赠和他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行动。房屋赠和的双方当事人应订立书面合同。那末,房屋赠和过户... 房产过户通用的一种方式就是房屋赠和,房屋赠和主要是指一方(赠和人)自愿把自己所有的房屋无偿赠和他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行动。房屋赠和的双方当事人应订立书面合同。那末,房屋赠和过户自然得遵守法律法规的通常流程。这其中很多问题大家都不太了解,办理房屋赠和过户需要甚么手续?房屋赠和过户流程有哪些?今天,小编就来为大家普及一下房屋赠和过户的流程和手续。

房屋赠和流程:

房产赠和是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行动。根据法律法规的规定,房屋赠和当事人必须提交房屋所有权证,赠和合同等书面证件,到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手术后,房产赠和行动才具有法律效率。

房屋赠和办理手续:

一.房屋赠和人和受赠人订立房屋赠和的书面合同,即赠和书。根据规定,房屋赠和一定要采取书面情势。

2.房屋赠和的双方当事人凭房屋所有权证、赠和合同等材料,按规定缴纳有关税费。

3.办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠和必须办理公证手续。

4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠和当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交以下材料:(一)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠和书及公证书;(5)有关税费的收据。

5.赠和人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠和合同,且赠和人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠和成立。

以上,就是房屋赠和过户的流程了,大家看过以后肯定就会了解了。有法律的保障,有手续的办理,赠和双方办起来也会明明白白,不会有甚么麻烦的纠纷了。

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